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标签->甲方故事 (113posts)
设计费不涨价背后的背后
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这十年中其实绝大多数苦逼的设计公司其实挺专业的,基本都是为开发商服务的,其中九成以上都是做住宅设计的,您把大家称作开发商……
【设计费不涨价背后的背后//邓在//2015年】 http://t.cn/R2lXYOh 引:刘明把设计费不涨归结为我们不够专业,那意思是如果我们变成专业公司了,设计费就该涨了?...设计费为何不涨反降?价格在市场经济下只有一个铁打的法则:供需关系。@每筑建文 @設計物語LAI @建筑评话 @建筑技艺微博 @建筑在线 by邓在
【涨姿势】他们民宿咋经营的这么好
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对于民宿这块才刚开始分的大蛋糕,却有着非常让人担忧的一点。 那就是,大家都喜欢做那种“哇,他家卖豆腐卖得那么好我也来卖豆……
#甲方故事#【他们民宿咋经营的这么好】 http://t.cn/R5SgQpF 对于民宿这块才刚开始分的大蛋糕,却有着非常让人担忧的一点。那就是,大家都喜欢做那种“哇,他家卖豆腐卖得那么好我也来卖豆腐吧,咦他转卖茶叶蛋了那我也去卖茶叶蛋好了”的事。要想经营一家民宿,最需要考虑的是哪些方面呢?by Lu_Xu
新农村自建房,3层280㎡带车库,全图+预算
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宅基地面积115平方米,建筑面积280平方米,三层,共设7房4厅4卫一厨,适合一家三代8人居住;文中提供框架结构和轻钢结……
【良心干货】算算民宿中的“经济”账!
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这是去年自己和朋友做的民宿的运营成本和回报等方面的分析,现在做起来和这个前期的预想差别不是很大,希望能对题主有点帮助。虽……
#甲方故事#【【良心干货】算算民宿中的“经济”账!/李云龙】 http://t.cn/RcPtOao 引:为别人设计民宿已经多处了,面对新的业主时,挑战会有,但不会慌张。当等到为自己的民宿设计时,却感觉到了无穷的繁琐和迷茫。by 一本正经的疯癫
转载:和喜欢的朋友合租下一个废弃的院落,改造成喜欢的模样。
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有城里的工作需要兼顾,又不想脱离原有的生活圈,就这么简单愉快的决定,一起合租个离城市不远的院子,自己动手改造。……
#甲方故事#【转载:和喜欢的朋友合租下一个废弃的院落,改造成喜欢的模样。/官不二/2016】 http://t.cn/R58E365 引:有城里的工作需要兼顾,又不想脱离原有的生活圈,就这么简单愉快的决定,一起合租个离城市不远的院子,自己动手改造。 by 一本正经的疯癫
老房子你舍得拆吗?交给设计师改造民宿吧
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本文转载自:设计就像一场没有终点的旅行的博客 项目名称: (应业主要求不以公开) 设计小组 :晓辉设计工作室(莫……
#甲方故事#【老房子你舍得拆吗?交给设计师改造民宿吧】 http://t.cn/RqNLML1 引:我们通过这种改造再利用的案例,保护当地建筑和历史文化得以延续,让农村对老房子再利用得到共识,调整方向避免无辜的拆造去建造些稀奇古怪不属于本地洋房... by 设计情报
转载|我的家宅
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大概在三年前我就开始构思老家的房子了,可是因为时间过于久远,关于家里人何时开始萌发建新房的想法,记忆有些模糊。建新房这个……
#甲方故事#【转载:我的家宅】 http://t.cn/R5ROGsF 引:建筑作为“家”的容器,它科学合理地规划着每一个家庭成员的生活,也维护着这份永恒的亲情。建筑改变生活,家,也当然不仅仅只是一个房子··· by 王元西西里
解密:星巴克为什么从不做广告?
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从店内的装修和家具开始看。星巴克的门店装修有统一原则,我认为包括这么几个特点: 1.功能分区(大体上分为吧台区、沙发区……
与建筑设计师合作必须知道的那些规则
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因为特殊关系签了低价的设计不要高兴太早,你手里的方案可能是实习生熬更守夜憋出来的,如果你天真到以为牛逼总监会呕心沥血亲自……
#甲方故事#【与建筑设计师合作必须知道的那些规则】 http://t.cn/RqjSlZ4 引:因为特殊关系签了低价的设计不要高兴太早,你手里的方案可能是实习生熬更守夜憋出来的,如果你天真到以为牛逼总监会呕心沥血亲自操刀给你耀眼夺目的伟大方案,以此证明你的精明能干,我只能说你真的很纯洁。by 设计情报
小楼梯间快速改造,有可能吗?
摄影/photogra.
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感觉上是自流平的做法,现在期望可以快速修改一下。 能够在大量人流中显得干净利索。 难点: 不能有太长的工期,因为这……
教你如何营造美丽花境
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花境(Flower Border)起源于英国自然风景式造园。综合国内外的概念,我们可以将花境定义为以宿根花卉、花灌木等观……
怎么看装修报价单?
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一般装修公司在进行量房设计后都会给出一份详细的装修报价单,方便业主清晰的了解装修细节及费用开支。 看起来是不错的,可往……
#甲方故事#【怎么看装修报价单?】 http://t.cn/R4pO1t1 引:一般装修公司在进行量房设计后都会给出一份详细的装修报价单,方便业主清晰的了解装修细节及费用开支。看起来是不错的,可往往装修报价单让很多业主跌入陷阱。 @土巴兔装修家居 @58同城 @新浪家居 @链家网 by 好玩而已
转载:自建房,如何选择建筑设计师(也适用于其他小业主)
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自建房业主要确定建筑师应该考虑两方面:1.业主自身对住宅的设想定位。2.建筑师的设计水平,收费标准和业主的沟通程度。其中……
#甲方故事#【转载:自建房,如何选择建筑设计师(也适用于其他小业主)】 http://t.cn/R457uTU 引:自建房业主要确定建筑师应该考虑两方面:1.业主自身对住宅的设想定位。2.建筑师的设计水平,收费标准和业主的沟通程度。其中收费多少才合理会让业主困扰,里面差别很大,所以不容易确定找谁。
四合院怎么就不可以建地下室了?
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2015年11月20日《北京晨报》以及众多网上一条“北京查最牛地下室违建:挖出3层700平方米”引起各方关注。声称东城区……
【四合院怎么就不可以建地下室了?//邓在//2015年】 http://t.cn/R4qEESw 引:对于私房,个体支配自己的房产有多大的权限,哪些可以干?哪些不能干?这事是不是该慎重一点?不是随便发个《细则》,你老百姓就得屁颠屁颠地跟着执行。by 邓在
极客咖啡:一个由极客自组织自运营的社区
项目/project
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极客来源于英文单词Geek,而我们有个更广泛的定义:具备钻研精神、把事情做到极致的人。DotGeek现召唤全中国的“极客……
互联网+时代 民宿应当如何运营?
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近年来,区别于旅馆与饭店的民宿发展势头迅猛,民宿经济蓬勃兴起。2014年8月,国务院发布《关于促进旅游业改革发展的若干意……
设计任务书怎么写——写给小业主们
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设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位,它作为建筑设计过程中的主要依据,一方面显示出设计深度,即业主对工程项目设计提……
#甲方故事#【设计任务书怎么写——写给小业主们】 http://t.cn/R4h7Cqd 引:设计任务书在项目建设环节占有举足轻重的地位,一方面显示出设计深度,即业主对工程项目设计提出的要求,其最终成果既要达到的设计理念,另外一方面又展示出规划报建必须达到的条件(如果需要报建)。by 设计情报
转载:单层自建房户型大全,总有一套适合你!
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与南方农村很多别墅型自建房都是3层、4层或者更高相比,北方农村自建房的特点是,宅基地相对较大,基本都有农家小院,自建房为……
转载:农村自建房用料清单及成本计算
文章/article
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目前房价日趋高涨,很多在城市打工的农村人对此望而却步。很多人都打算回到自己的老家,在农村自建房。毕竟农村的物价相对来说毕……
【转载:农村自建房用料清单及成本计算】 http://t.cn/Rb3z4t2 引:目前房价日趋高涨,很多在城市打工的农村人对此望而却步。很多人都打算回到自己的老家,在农村自建房...那么很多人就问了农村自建房要花多少钱呢?今天就和大家聊聊农村自建房的成本预算的问题。by xiaomen
转载:一个偏僻空心村改造的民宿,竟成京城名流圈新宠
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经营管理、宣传推广等成本是单体酒店的一大软肋,山里寒舍同样面临这样的问题,搞连锁品牌化便成为单体酒店提档升级的路径选择。……
漫咖啡的“秘密”
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在星巴克、太平洋、COSTA等知名咖啡连锁轰炸出来的快捷式咖啡消费中,这个由韩国人创立的咖啡品牌似乎在寻找另一种生存之道……
【漫咖啡的“秘密”】 http://t.cn/RUrxvC0 引:在星巴克、太平洋、COSTA等知名咖啡连锁轰炸出来的快捷式咖啡消费中,这个由韩国人创立的咖啡品牌似乎在寻找另一种生存之道,一种以环境和用户体验为主导的慢生活、软竞争力。@漫咖啡南京 @咖啡俱乐部 @咖啡精品生活 @咖啡陪你caffebene by 好玩而已
当甲方100%信任设计师时,奇迹发生了!
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下面这段话应该写入《论一个标准甲方的修养》这本红宝书的扉页!必须所有的甲方都背下来: “If you like the……
#甲方故事#【当甲方100%信任设计师时,奇迹发生了!】 http://t.cn/Rq5juIl 引: 业主BEV说:"如果你觉得设计师活好!就让他们放手去做,我可不喜欢雇佣人家设计又指手画脚做监工。" @土巴兔装修家居 @58同城 @新浪家居 @链家网 by 设计情报
台湾咖啡老大85度C的玩法:反向定位称雄台湾
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在全世界都在讲颠覆的时候,体验是最容易被颠覆的。咖啡业作为一种体验经济的代表,随便换个维度就可能引起行业排名的变化。85……
#甲方故事#【台湾咖啡老大85度C的玩法:反向定位称雄台湾】 http://t.cn/R5NDqE2 引:在全世界都在讲颠覆的时候,体验是最容易被颠覆的。咖啡业作为一种体验经济的代表,随便换个维度就可能引起行业排名的变化。85度C成为了星巴克最强有力的对手... @咖啡俱乐部 @咖啡陪你caffebene by Lu_Xu
转载:如何打理户外空间?
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户外空间打理的十种风格。……
【转载:如何打理户外空间?】 http://t.cn/RU1Empm 引:...沿海风格:用经典蓝和淡雅白配合,加上鲜艳橘黄枕头整齐地排列在沙发上。桌上摆上海上用灯,海洋风格的玻璃花瓶,这一切给你带来沿海风格, 似乎闻到了大海的味道。by xiamen
业主找设计
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1. 业主能够在ikuku.cn|在库言库上收获什么? a. 拓展真实的建筑设计圈人脉,认识更多优秀的建筑设计师。 ……
尼泊尔-西藏地震 全球建筑师灾后重建设计方案 紧急援助活动
活动/activity
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征集全球建筑师,积极参与尼泊尔-西藏地震灾后重建的设计,以建筑师的名义和专业力量,为尼泊尔-西藏地震灾区奉献爱心,实践建……
谈设计阶段的工程造价控制
文章/article
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本文简要地阐述了设计阶段的造价控制是工程造价全过程控制的关键性环节,并介绍了设计阶段造价控制的几种常用方法。……
#甲方故事#【谈设计阶段的工程造价控制】 http://t.cn/R4p1uKQ 引:本文简要地阐述了设计阶段的造价控制是工程造价全过程控制的关键性环节,并介绍了设计阶段造价控制的几种常用方法。 @土巴兔装修家居 @58同城 @新浪家居 @链家网 by 好玩而已
设计报名!北京四合院效果图绘制(民宿|北长街25号)
文章/article
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我们将会对北长街25号四合院进行改造并且使其成为一个极具风格的民宿项目,将会有很多不同的人在这里生活并且爱上这里的生活。……
上海自贸区率先试点“建筑师负责制”——政府不再为建筑全过程背书(新华网)
文章/article
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所谓建筑师负责制,是国际工程建设的通行做法。在不少发达国家,建筑师不仅是设计师,还是工程师,对建筑材料选取等技术问题的把……
【上海自贸区率先试点“建筑师负责制”——政府不再为建筑全过程背书(新华网)】 http://t.cn/RU1QA4i 引:在不少发达国家,建筑师不仅是设计师,还是工程师...但一直以来,内地的建筑师基本只参与工程前期工作,如整体构思和设计图纸.政府则成为“技术把关人”,承担了大量本该市场承担的职责. by设计情报
民宿经济发展形势
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我国民宿产业的发展自有其特殊性,民居所有权和经营权的分离,日益高涨的房租,都决定了如何提升盈利水平成为民宿产业发展进程中……
甲方如何给设计方付费?看看2015版的《建筑设计服务计费指导》
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发包人因非设计人原因要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约……
#甲方故事#【甲方如何给设计方付费?看看2015版的《建筑设计服务计费指导》】 http://t.cn/Rqwdz1j 引:建筑设计服务费按以下方式支付:(1)合同签订后7天内,发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金;(2)提交方案设计文件后7天内,发包人向设计人再支付设计费总额的10%... by 设计情报
招标与比稿对设计师不公平
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招标与比稿有一定的区别,招标是通过对多个竞标方的资质及报价的进行比较,符合标准的为中标者。所谓比稿是各方设计师提交作品供……
【招标与比稿对设计师不公平/冯家敏】 http://t.cn/RGiTRLO 引:由于经营理念的差别,更多人认为比稿竞标活动贬低了设计价值,无偿占有设计师的劳动成果,违背劳有所得的社会原则,把商业活动中应该共同承担的风险全部转嫁给设计师,对创意设计行业的发展极为不利。by 设计情报
转载:装修费用都包括什么?该如何控制好装修预算?
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装饰装修中的费用应该包括以下内容: (1) 设计费,有的装修公司已经将设计费包含在装修费用中了; (2) 主材费,包……
造作全国首家线下体验店——与全球最具影响力的100位设计师之一Luca Nichetto共同设计
项目/project
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设计需求方:造作 项目描述: 1.项目名称:造作全球首家线下体验店 2.位 置:北京酒仙桥路18号颐……
#委托设计#【造作全国首家线下体验店--与全球最具影响力的100位设计师之一LucaNichetto共同设计】项目名称:造作全球首家线下体验店;位置:北京酒仙桥路18号颐堤港购物广场;面积:305㎡...建筑师报名中,可通过ikuku私信直接联系,或发邮件至zhoulianghe@zaozuo.com//详见: http://t.cn/RG6maDi by造作
驻场设计师的职责有哪些?
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大致可以分为两类:1. 原设计团队 2. 施工方设计团队 ……
【驻场设计师的职责有哪些?】 http://t.cn/Rb1N99T 引:驻场设计还是非常辛苦的,没有设计院那么高大上,但对于设计院的图纸,作为驻场设计真的是无力吐槽他们了...说实话,如果前期想学习施工经验的话做驻场设计是最好的选择,也是进步最快的一种途径... by 好玩而已
转载:这家日本百货,单店销售超沃尔玛家乐福4倍,年入11.4亿
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从街边小店到零售巨头,从授权经营商到7-Eleven的品牌拥有者,每周一次的千人大会、必须由高层试吃才能通过的自有食品,……
#甲方故事#【转载:这家日本百货,单店销售超沃尔玛家乐福4倍,年入11.4亿】 http://t.cn/RqXfMgZ 引:从街边小店到零售巨头,从授权经营商到7-Eleven的品牌拥有者,每周一次的千人大会、必须由高层试吃才能通过的自有食品,只有细读柒和伊控股公司,才能寻味出其独特的经营之道和商业传奇。by设计情报
蒋友柏:接洽杭州经国故居规划案时,未被提及有麦当劳等进驻
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据台湾《联合报》报道,外传杭州经国故居的空间规划,委由蒋家后代蒋友柏的橙果设计公司设计,不过蒋友柏否认,表示无法认同“原……
【蒋友柏:接洽杭州经国故居规划案时,未被提及有麦当劳等进驻】 http://t.cn/RUEbvwo 引:蒋友柏在16日发表的声明稿表示,“...近日于杭州经国故居开幕之麦当劳与邻近已开幕之星巴克,其现有空间规划与设计皆与橙果设计无关,亦非橙果设计之原始设计.” @每筑建文 @建筑评话 @ideaMass灵感集 by 好玩而已
2016年全国餐饮店开店计划大内透
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转载自 商智库 ……
转载:建筑师如何与甲方博弈—001.陈兴访谈《甲方乙方:建筑师访谈录》
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甲方的想法和喜好在建筑创作过程中占据着怎样的位置?为什么现在的甲方越来越难说服?是甲方的专业水准进步了,还是建筑师出了问……
【转载:建筑师如何与甲方博弈—001.陈兴访谈《甲方乙方:建筑师访谈录》】 http://t.cn/R4ORFrq 引:甲方的想法和喜好在建筑创作过程中占据着怎样的位置?为什么现在的甲方越来越难说服?是甲方的专业水准进步了,还是建筑师出了问题? by 设计情报
为什么别人家的花园这么高大上?——别墅私家花园庭院设计手法
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私家庭院与大型园林在营造上最大的不同是艺术上追求小、巧、精、细,体现小中见大的视觉效果。比如在日本,常见一些住宅只有4-……
#甲方故事#【为什么别人家的花园这么高大上?--别墅私家花园庭院设计手法】 http://t.cn/RUmd2uX 引:私家庭院艺术源远流长,从风格上大体可分四大流派:亚洲的中国式、日本式,欧洲的法国式、英国式.中国的叠山造水显示出的是东方的华丽;日本的原色古朴和幽深宁静显示出的是佛禅意境的清雅... by设计情报
乡村住宅建设
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乡村住宅建设,一层两室一厅一卫一厨,一个小储物间。二层阁楼两间,一个小阳台,一个简易卫生间。保障光线采集,庭院很大。整体……
转载:星巴克横着排队、麦当劳竖着排队?餐厅动线设计背后的秘密是……
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餐厅动线,简单来说就是,人在餐厅内移动的点,连接起来就是餐厅动线。门店开发设计关乎餐厅的盈利能力,动线设计作为门店设计的……
#甲方故事#【转载:星巴克横着排队、麦当劳竖着排队?餐厅动线设计背后的秘密是……】 http://t.cn/RIQMASh 引:餐厅动线,简单来说就是,人在餐厅内移动的点,连接起来就是餐厅动线。门店开发设计关乎餐厅的盈利能力,动线设计作为门店设计的重要环节。
一起一起——室内青年共享营地
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“音乐节模式”被引进了项目讨论。音乐节,要有一片空地,有个舞台,演出成为核心;食街、市集等各种活动都是空地上的内容;帐篷……
PINGDI 1.1:低碳建筑解决方案(ALCA)竞赛公告
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由深圳国际低碳城规划建设领导小组办公室、龙岗区人民政府主办,深圳市特区建设发展集团有限公司承办的“PINGDI 1.1:……
#ikuku快讯#【PINGDI1.1:低碳建筑解决方案(ALCA)竞赛公告】引:本项目方案设计采用公开竞赛的形式,向全球征集优秀的竞赛方案。诚邀全球优秀参赛机构、设计机构联合体积极参与。详见: http://t.cn/RAnK46W @深圳市城市设计促进中心 by 深圳城市设计促进中心
世界各地民宿的发展与经营
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民宿是除了旅馆与饭店之外,游客住宿时的另一个选择,人情味浓厚且有家的温馨感是民宿与一般旅馆和饭店最大的不同之处,这也给了……
#甲方故事#【世界各地民宿的发展与经营】 http://t.cn/RqjSI92 引:民宿是除了旅馆与饭店之外,游客住宿时的另一个选择,人情味浓厚且有家的温馨感是民宿与一般旅馆和饭店最大的不同之处,这也给了想更深入体验当地风土民情的人们另一种贴近当地生活的机会。@民宿集中营 @一家民宿 by xiaomen
Nuwakot地区一所学校震后故事集锦
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听了校长的话后,我感觉到我们必须首先重建学校,通过在学校里建立临时的教室,孩子们可以在安全的屋顶下读书,再也不会害怕地震……
雕刻时光咖啡馆
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雕刻时光咖啡创办于1997年11月28日。 那一年刚从大学毕业的庄仔和小猫刚从遥远的新疆回来,有感于新疆的时而恬静时而……
#甲方故事#【雕刻时光咖啡馆】 http://t.cn/RUj48s0 引:面对愈演愈烈的竞争,庄仔保持了比较清醒的认识,“如果赢,就赢在我们一直保持原创,并随时在更新、升级、调整。如果输,可能会输在发展速度不够快,产品、服务不够细致,创造力不够强,资金来源不够充足上”。@建筑评话 @每筑建文 by好玩而已
转载:如何DIY一个文艺而实用的书架?——立竿见影,丘山第一款简约书架
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家有万卷藏书却无处安放?又或是希望有一款文艺且实用的书架为家增色?从生活中简单的事物中找灵感,去设计制作一款心仪的书架吧……
转载:如何设计一个自己的咖啡馆
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「喝咖啡很浪漫,开咖啡馆却是现实的」如何开一家自己满意的咖啡馆?……
#甲方故事#【转载:如何设计一个自己的咖啡馆//碧莲残月】 http://t.cn/RUjJoz1 引:设计装潢有弹性:生产设备、硬体设备、器皿这三项的预算都是不能动的,能变动的只有设计装潢的费用。不必迷信黄金地段:建议创业者在选择地点时,至少要花一个星期,观察当地人潮属性与消费模式。by 设计情报
国内商铺七成都在亏损!资本为什么还看好它?
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论 市面上做房产O2O项目的很多,新房买卖、二手房租售、长租短租、找写字楼找办公室,这些项目都眼巴巴地盼着投资人。……
#甲方故事#【国内商铺七成都在亏损!资本为什么还看好它?】 http://t.cn/RGBRCJ3 引:一个从找商铺这么垂直领域切入,还不那么To C的项目,是如何获得资本认可的?近日,乐铺创始人张家鹏在与品途商业评论采访过程中阐述了他的商业逻辑。by 设计情报
店面(店铺沿街面)该怎样设计?
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店面一般是整个店面的灵魂,在繁华的商业区里,消费者往往首先看到的是大大小小、各式各样的商店招牌,寻找实现自己购买目标或值……
【店面(店铺沿街面)该怎样设计?】引:店面一般是整个店面的灵魂,在繁华的商业区里,消费者往往首先看到的是大大小小、各式各样的商店招牌,寻找实现自己购买目标或值得逛游的商业服务场所。 http://t.cn/R4MUycp @土巴兔装修家居 @58同城 by 设计情报