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武汉江夏小朱湾规划设计——王家农家乐改造
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所有图片及文字来源:王磊_中国乡建院

 

项目的主题被定为“荆楚•花•人家”,目前的规划讨论围绕着本地特有的花海景观旅游,和城乡统筹下的农业种植等起始。
总体规划将确定该区域总体的发展目标,三个湾的功能定位,村庄的产业规划,旅游线路的规划,旅游商品的开发,新型经营主体的引入,与企业之间的合作共赢,集体经济发展与合作社组织系统的建立和制度建设,粗略的投资估算。

景观设计将确定设计分项内容,包括景观总体规划,道路系统设计,水系统设计,绿地系统设计,重要景观节点设计,夜景照明设计,解说标识系统设计,庭院设计。

建筑改造则将根据一部分家庭的需求,为农家乐经营提供餐饮和住宿功能的设计。目前已有房屋的现状是在建造上互相模仿,房屋内部与外部结构家家相似(三开间,进门饭厅,两侧卧室,后面厨/杂物房,没有大差异。地基问题较大,改造时须考虑,现在有下沉导致的裂缝现象。有6-7户家庭有房屋漏水现象,可以接受重新做屋顶。

此处展示的王姓村民住宅改造,是中国乡建院武汉江夏童周岭项目的第一家民宅改造工程。其所在地自然村小朱湾,临近梁子湖,紧邻旅游地薰衣草庄园和花漾人家。房屋位置是入村第三户,侧面面向村子里的荷花塘。通过前期沟通,我们了解到该王姓村民有如下改造诉求:
1.可以经营相对高端的餐饮农家乐
2.售卖土特产的商铺

原建筑是三开间两层,另有一间厨房两件杂物房耳房,红砖结构,屋顶覆盖简陋红铜瓦。主要问题是:
1.没有散水雨水沟,受不均匀沉降影响,墙身出现裂缝
2.建筑正立面有一米挑台走廊,没有结构支撑,存在安全隐患
3.建筑前院是水泥铺地,后院是土质,下雨时,均不利于雨水排泄
4.建筑北立面直接面向入村道路,不合风水
5.建筑后院有一个四米左右的小土堆,影响活动和空间舒适感

建筑师根据住户村民的生产生活需要设计了改造方案,并解决了上述建筑问题。

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王磊——中国乡建院(总工程师),中国乡建院王磊工作室负责人
1996年-2001年,河北工业大学建筑系(学士),建筑学...
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