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柳州九洲大厦实景照片-(1)_调整大小
山水龙城 柳东蕊锐——柳州九洲大厦/华南理工大学建筑设计研究院有限公司-汤+杨工作室(T+Y Studio)

项目概况

柳州九洲大厦规划总用地面积21386 m²,总建筑面积103515.45m²,地上最高35层,地下2层,建筑高度162.9米。为办公、酒店、商业为一体的综合建筑,定位为柳州市柳江边的地标建筑。

设计理念

柳州市是山水城市,青山环绕,水抱城流,“城在山水园林中,山水园林在城中”,我们将把 “龙游山水”概念融入建筑造型,通过错落的建筑体量,丰富的立面虚实对比,在建筑立面上形成连续的折线图案,抽象构造游龙的形象,营造典雅明快的建筑造型,形成柳江边的独树一帜的城市名片。

技术难点

该项目是柳州市首例岩溶地区采用刚性桩复合地基的超高层建筑;空中连廊采用高3层钢管空腹钢桁架,楼盖采用焊接H型钢梁-钢筋混凝土板组合楼盖;圆钢管混凝土柱的运用,可减小框架柱截面,取得良好建筑空间视野。

技术创新

1.项目位于亚热带气候地区,根据不同朝向,建筑表皮上进行多种幕墙格栅组合,实现遮阳节能效果。

2.裙楼弧形立面,与十字路口形成圆滑连续的沿街城景空间,赋予空间亲切感。

3.两座塔楼错开并设有三层空中廊桥,结合酒店功能作为酒店行政酒廊,既将北侧的城市广场景观渗透,形成视线通廊,又将空中廊桥成为项目的特征与焦点。
通过简练轻快的现代设计手法,以错落的建筑体量,丰富的里面虚实对比,营造典雅明快的建筑造型,形成柳江边的独树一帜的城市名片。

建筑结构合理、安全、经济、施工方便,其土建安装竣工造价为48134.5万元,即每平方造价仅为4650元,实现建筑典雅与结构合理的结合,是一座优质精品工程。

项目信息

项目名称:柳州九洲大厦
建设地点:广西壮族自治区柳州市
基地面积:21386m²
建筑面积:103515.45 m²
建筑高度:162.9 m
设计时间:2009年
竣工时间:2014年
设计单位:华南理工大学建筑设计研究院有限公司—汤+杨工作室(T+Y Studio)

设计团队

项目总负责:杨晓川 汤朝晖 韦宏
建筑设计:黄睿 李祺燮 唐雅男 黄莺
结构设计:方小丹 丁少润 江毅 易伟文 单南平 陈志城 梁剑 
设备设计:江帆 岑洪金 梁志君 冯文生 耿望阳 曾志雄 林小海 杜智恒

项目获奖

获2019年度行业优秀勘察设计奖(优秀公共建筑设计)三等奖
获2019年度教育部优秀工程勘察设计奖(优秀建筑工程设计)二等奖
获2019年度行业优秀勘察设计奖 (优秀建筑结构设计)二等奖
获2019年度教育部优秀工程勘察设计奖(优秀建筑结构)二等奖

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