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78009 喀什老城区阿霍街坊改造 建筑材料 标题 照片 砖
喀什老城区阿霍街坊改造
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  1、项目基本资料

  阿热阔恰巷和霍古祖尔巷组成的街坊(以下简称阿霍街坊)位于喀什市中心东侧恰萨、亚瓦格历史文化街区。由奥然哈依巷、阿热阔恰巷、阔纳尔代瓦扎路、霍古祖尔巷围合而成,总占地面积为3499平方米,总建筑面积为3502平方米,共计29户。街坊内有清真寺一座,居住总人口为132人。

  恰萨、亚瓦格街区北至土曼路,南至人民东路,西至解放北路,东至土曼路,是老城区民居中保留最多最密集的地区,其道路网络如蛛网,很有代表性,它和高台民居是旅游者重要参观的街区。居民绝大部分为维吾尔族,主要从事维吾尔传统的手工艺制作,这里集中体现了维吾尔族的民族特质与生活特色,表现出独特的魅力。

  2、设计背景

  2009年对我国历史文化名城喀什来说是一个非常特殊的年份,经过多年的探索和实践,喀什老城区改造工作的新阶段开始启动。因为地震潜在的威胁,迫使人们仓促行动,宣传舆论未能跟上,改造的指导思想还不太一致,再加上境外媒体不实的报道,一时间,千年古城被破坏、维吾尔人被迫迁出祖居地等言论在网络上盛传。而6月初联合国教科文组织派卡贝丝女士为代表的考察组到喀什考察后认为喀什老城区改造方式值得赞扬,体现了以人为本的精神。

  同时喀什市地处地震多发带,仅1900年以来,喀什及周边地区发生6.0级以上地震45次,现在的喀什市老城区基本上是在1902年大地震废墟上建立了。

喀什市地质结构为湿陷性黄土,老城区居民在上世纪七十年代曾在底下挖了许多深浅不一、纵横交错的土地道、防空洞(目前已探明的总长为36公里),以及居民随意在地下采掘陶土留下的大量洞穴,使得老城区的民居如同架在“空蛋壳”上,这些地道、洞穴长期浸泡在雨雪中曾导致大量的民居倒塌开裂,安全隐患十分严重。

  3、构思特点

  尊重原有民居群落的特点:建筑群肌理脉络的生长、街巷空间的生命延伸、因地制宜的院落空间布局、叠落的庭院、建筑第五立面—屋顶、整体可视性。

  在改造方案中必须保持原有的整体风貌,街巷和住宅尽可能的按原状恢复,尤其对于丰富多彩的庭院和装饰。同时高台民居的保护与改造不仅仅是建筑和规划的事情,而关系到整个社会生态与结构体系。扩大就业、利好经济也是极为重要的一环。大翻大建,迫使外迁,破坏原有的手工业、商业以及人际关系结构,在这里是不可取的。

  在具体实施过程中采用就地翻建,广泛征求居民意愿,一对一的逐个设计,在建造过程中尤其在后期装修中的屋顶、栏杆、楼梯、柱式、门窗等,由住户参与实施。

  4、使用者意见

  居民态度从“要我改”变成“我要改”,社区主任帕夏古丽•赛迪尔丁说:“以前持观望态度的居民,现在主动要求尽快改造他们的旧房子。”从以前街道干部挨家挨户宣传动员变为居民主动找街道干部要求改造房屋,初步实现了从“要我改”到“我要改”的转变。

  5、作品意义

  老城区改造就是在生命安全与风貌保护之间抉择的过程,同时老城区的风貌是一种建筑、生活习惯,民族习惯混合而成的集合体。民居不是文物,它存在着一种动态发展的过程,在在这个过程中新意识、新科技、新方式不断的与原有集合进行混合,这个是我们力求在整个改造中核心体现的。

  6、具体步骤如下:

按照城市规划体系,科学实施喀什市老城区改造综合治理项目。将老城区建设规划与城市发展总体规划相结合,城市总体规划统领一切经济社会事务,按照8.5级的抗震设防标准,对居民住房、基础设施和疏散广场等公共设施进行统一规划设计,同步建设、同步改造,在保留建筑风貌的同时,使老城区的基础设施条件和居民生活水平得到较大改善,努力建成环境整洁、功能完善、风貌独特的新家园。

改造中根据老城区住户的不同情况区别对待、分类指导、因户施策,政府适当补助就地重建抗震房,或采取重新划地、外迁重建的办法,对已经新建了房屋但不抗震的积极宣传引导其进行抗震大修,对极少数年代较久、结构较规整、具有保留价值的房屋进行大修和加固。为妥善安置外迁户生计,我们计划采取在居民区规划建设商铺、附近修建市场、发展商贸旅游业、对外迁户进行职业技能培训等多种办法千方百计解决就业问题,同时认真研究制定低收入困难户在水、电、气、暖及物业管理等各方面的优惠措施,确保他们能够迁得出、住得起、过得好。

抗震安居与历史文化风貌传承相结合。喀什市老城区核心区是国家历史文化名城保护的重要区域,其自然形成的街区形态、建筑方式、空间尺度、地域风貌展现了维吾尔建筑艺术和文化。

  图片及文字来源:由CAMA提供

  第二届中国建筑传媒奖居住建筑特别奖提名作品

  提名人:黄居正
  几十年前,中国有数百个历史文化名城,但是在GDP的增长几乎成为唯一选择的这个时代里,具有丰富历史、文化信息的老城都难逃被推土机碾得支离破碎的命运,以所谓城市更新或改造的名义,不是被奢华堂皇的商业街所替代,就是建造起了非富即贵的高档楼盘。原本生活在老城区的市民,不管意愿如何,大多被迫迁徙了出去。

  喀什高台民居老城区的改造工程却成为众多不幸中的大幸。在改造过程中,罕见地没有出现在各地此起彼伏的强拆现象,并打破了以往大包大揽的习惯做法,每户居民自己参与设计,让居民充分实现富有生活特征的自己家的理想。

为了改善居民的生活条件,虽然拓宽和打通了道路,增加了广场,但为了保持老城区风貌的完整性,民居的原状肌理及巷道空间、每户的空间结构都得到了最大限度的保护。但愿这在中国不是一个唯一的特例,更不是最后的一个。

2012.11.26
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