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德胜科技大厦(德胜尚城)(与崔愷院士合作)
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封面照片
德胜科技大厦(德胜尚城)(与崔愷院士合作)
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设计图纸及文字说明@中国建筑设计院有限公司

项目设计特色和设计理念

特殊的城市历史地段:
项目位于德胜新城的D1D2地块,东邻德外大街(70米宽), 南侧是安德路(30米宽),西侧是安康东路(15米宽),北边为宽20米的教场口路。德胜门位于用地东南方向, 用地沿德外大街面南北有近4米的高差,

与周边环境关系的呼应:
与德胜门箭楼比邻,建筑高度,色彩与之协调统一,主轴斜街正对城楼,形成视觉走廊,入口传统四合院及古树庭院与箭楼相映成趣。

新功能布局与传统街区的协调:
地上部分通过街道划分出7个街坊,自然而成7座办公楼,每座建筑院落围合,自成一体,地下通过车库相互连通。部分院落下沉至地下车库,使车库也具有自然光线。

可识别的交通组织:
由街道形成优雅的步行系统,创造出宜人的城市空间办公环境。汽车由西、北出入口直接进入地库,办公人员可通过不同色彩标识的楼电梯抵达各栋楼座。

中式环境景观与时代办公空间:
庭院及屋面均有独立景观设计,配以不同的植物树种,以及传统物件,形成各具特色的中式庭院,手法简洁并不失现代感。

功能分区:
地下以车库为主,南侧地下一层出地面部分为餐厅。一层各栋为门厅,部分结合街道形成商业,以上各层为办公。建筑围绕中庭布局,进深不大,利于采光通风。沿主要大街一侧设走廊,办公一侧朝向庭院,减少噪音干扰,创造宁静的办公环境。

室内空间:
室内以门厅为中心形成各具特色的空间形式,鉴于层高较低,门厅设计成多种空间的连通与穿插,化解了入口空间可能带来的压迫感,顶层通过玻璃与实墙的结合,使景观流动穿插,产生内外空间的互动。

建筑造型:
整体上以街坊的形式形成完整的城市街区,并在主体材料、色彩上形成统一,个体上建筑围绕院落成为独立街坊,不同的空间院落,门厅,以及庭院门窗各具特色,又具有很强的识别性,实现既尊重城市尊重环境又个性化的建筑设计观。

传统与现代材料的结合选用:
外墙装饰仿传统磨砖对缝的风格,大砖规格,力图与城墙,四合院砌体相呼应,采用劈开砖,自然朴实,又质地可靠,可作为传统砖的替代,建筑体块棱角分明,即有传统的质感又有现代的精准,结合玻璃、钢材、铝材、木材、涂料等多种装饰材料形成建筑质感的多样变化和对比统一。局部玻璃屋面采用印刷玻璃,房屋瓦图案,形成独具特色的屋面效果。钢化夹胶玻璃与槽钢结合作为屋面防护栏板,风格独具;另一种“新材料”概念是采用纯正的老物件,项目中采用了大量的在拆迁中收集的墙砖、梁枋、屋瓦等原始构件作为点缀,使设计中渗透出深厚的传统情结和文化内涵。

技术运用:
局部玻璃屋面采用印刷玻璃,仿屋瓦图案,形成独具特色的屋面效果,具有隐喻意味。街道采用架空屋面,表面平整,利于大面积排水。

理论与创新:
本项目作为一个整体,以城市设计的角度对单体进行整合,每个单体相互联系又各具特色。结合保护与发展,探索在传统历史地区新的设计模式,建立符合城市肌理的建筑空间,并与历史建筑在体量、色彩、文化氛围方面协调一致。

项目信息:
设计单位:中国建筑设计院有限公司(原中国建筑设计研究院)
项目负责人:崔愷、逄国伟
主要设计人员:
建筑:刘爱华、谢悦、周宇、李慧琴
结构:施泓、曹清
给排水:邢燕丽
暖通:刘继兴
电气:陈祺、杨宇飞
总图:白红卫
景观:李力

技术经济指标
规划建设面积:22047平方米
总建筑面积:72055.21平方米
其中 地上 46279.46平方米;地下 25775.75平方米
结构类型:钢混框架
容积率:2.10
建筑高度:18.35米
建筑层数:地上5-6层、地下2层
停车数:机动车468辆;自行车 915辆

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