德胜尚城/崔愷
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出处: 中国建筑设计研究院 崔愷建筑设计工作室 ©
地理位置:项目位于德胜新城的D1D2地块,东邻德外大街(70米宽), 南侧是安德路(30米宽),西侧是安康东路(15米宽),北边为宽20米的教场口路。德胜门位于用地东南方向, 用地沿德外大街面南北有近4米的高差。

与周边环境关系:与德胜门箭楼比邻,建筑高度,色彩与之协调统一,主轴斜街正对城楼,形成视觉走廊,入口传统四合院及古树庭院与箭楼相映成趣。

功能布局:地上部分通过街道划分出7个街坊,自然而成7座办公楼,每座建筑院落围合,自成一体,地下通过车库相互连通。部分院落下沉至地下车库,使车库也具有自然光线。

交通组织:由街道形成优雅的步行系统,创造出宜人的城市空间办公环境。汽车由西、北出入口直接进入地库,办公人员可通过不同色彩标识的楼电梯抵达各栋楼座。

环境景观:庭院及屋面均有独立景观设计,配以不同的植物树种,以及传统物件,形成各具特色的中式庭院,手法简洁并不失现代感。

功能分区:地下以车库为主,南侧地下一层出地面部分为餐厅。一层各栋为门厅,部分结合街道形成商业,以上各层为办公。建筑围绕中庭布局,进深不大,利于采光通风。沿主要大街一侧设走廊,办公一侧朝向庭院,减少噪音干扰,创造宁静的办公环境。

室内空间:室内以门厅为中心形成各具特色的空间形式,鉴于层高较低,门厅设计成多种空间的连通与穿插,化解了入口空间可能带来的压迫感,顶层通过玻璃与实墙的结合,使景观流动穿插,产生内外空间的互动。

建筑造型:整体上以街坊的形式形成完整的城市街区,并在主体材料、色彩上形成统一,个体上建筑围绕院落成为独立街坊,不同的空间院落,门厅,以及庭院门窗各具特色,又具有很强的识别性,实现既尊重城市尊重环境又个性化的建筑设计观。

选用材料:外墙装饰仿传统磨砖对缝的风格,大砖规格,力图与城墙,四合院砌体相呼应,采用劈开砖,自然朴实,又质地可靠,可作为传统砖的替代,建筑体块棱角分明,即有传统的质感又有现代的精准,结合玻璃、钢材、铝材、木材、涂料等多种装饰材料形成建筑质感的多样变化和对比统一。局部玻璃屋面采用印刷玻璃,房屋瓦图案,形成独具特色的屋面效果。钢化夹胶玻璃与槽钢结合作为屋面防护栏板,风格独具;另一种“新材料”概念是采用纯正的老物件,项目中采用了大量的在拆迁中收集的墙砖、梁枋、屋瓦等原始构件作为点缀,使设计中渗透出深厚的传统情结和文化内涵。

技术运用:局部玻璃屋面采用印刷玻璃,仿屋瓦图案,形成独具特色的屋面效果,具有隐喻意味。街道采用架空屋面,表面平整,利于大面积排水。
理论与创新:本项目作为一个整体,以城市设计的角度对单体进行整合,每个单体相互联系又各具特色。结合保护与发展,探索在传统历史地区新的设计模式,建立符合城市肌理的建筑空间,并与历史建筑在体量、色彩、文化氛围方面协调一致。
团队用户
地图/MAP
国家: 中国
省份: 北京市
城市: 北京市
区县: 西城区
详细地址: 德胜门外大街129号
建筑师/architect
崔愷
中国工程院院士/中国建筑学会副理事长/中国建筑设计研究院(集团)副院...
吴斌
刘爱华
逄国伟
地产开发/developer
北京金融街建设开发有限责任公司
http://www.jrj.com.cn
建筑设计/archi. design
中国建筑设计研究院
http://www.cadreg.com.cn
景观设计/landscape design
中国建筑设计研究院
http://www.cadreg.com.cn
建筑施工图设计/construction design
中国建筑设计研究院
http://www.cadreg.com.cn
结构专业/structure
中国建筑设计研究院
http://www.cadreg.com.cn
电气专业/electr.
中国建筑设计研究院
http://www.cadreg.com.cn
灯光设计/light design
北京赛恩电气安装工程有限公司
www.bjsign.com
物业管理/property management
北京金融街物业管理有限责任公司
专业团队/professional
中国建筑设计研究院
http://www.cadreg.com.cn
数据/data
功能/program: 规划 办公建筑 城市规划 办公楼
材料/material:
完成时间/finished time: 2008-00-00
规划用地/site area: 22047
总建筑面积/total area: 72000
地上总建筑面积/ground area: 46299
地下总建筑面积/under ground area: 25703
占地面积/building foot print: 0
建筑高度/height: 18
容积率/FAR: 2
是否公共/is public:
Post数字编号:16973