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方案/辽宁联通/都市元素(北京)国际建筑设计有限公司
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所有图片及文字来源:都市元素(北京)国际建筑设计有限公司 都市元素(北京)国际建筑设计有限公司

 

  一、工程概况
  1、项目概况
该项目位于辽宁省沈阳市浑南新区。该地块位于沈阳南站枢纽中心的东轴线上,南以运河路为界,北至新南站路,东、西临市政规划路。建设用地为108,702㎡。

  2、基地分析
  该地块四周均为城市道路,区域内部被一条100米宽的市政绿化水系分为南北两个地块。项目用地地势平坦,地块东面与市民广场相邻,地块的东面及南面各临一个城市地铁,地块的东南角为地铁出口。

  二、设计指导思想
  本项目设计遵循“美观、实用、经济、安全、节能环保”的原则,坚持建筑服从功能的理念,同时,在理解中国联通企业文化的基础上,强调联通的社会性质,把本项目建设成浑南新区的核心建筑;建设成沈阳的标志性建筑;建设成中国联通的代表性建筑。

  三、规划设计原则
  (1) 以功能规划代替建筑规划。充分考虑地段的区域价值,创造富于活力,环境友好的新型办公园区。
  (2) 以景观规划为导入方式,完善细节。本项目总体规划以现状环境为条件,充分结合现有自然条件,将建筑布局与水体景观及道路交通等环境概念充分融合,营造充满情趣的生态绿化休闲的办公园区。
  (3) 以人文关怀视角做建筑规划,整个园区按功能分为若干区域,每个区域都有各自的特色,体现近人尺度上的细微关怀,绿化、水景、小品都从大到小一直细到每个房间,形成多层次的立体有机的景观和设施,充分体现人文关怀。

  四、总体规划布局
  1、规划构思
  “让一切自由连通”,这是中国联通最核心的品牌价值。中国联通致力于通过现代通信与信息服务,满足人们“随心如意,心想事成,事事顺利”和渴望“社交与归属,受人尊重”的情感需要。联通公司表达的是一种社会层面的责任感。

  本项目用地距沈阳桃仙机场约5公里,每次飞机起降,往来于沈阳的人都能从空中俯视新城,这里将成为人们认识沈阳的第一印象。

  “城市名片”—-这是我们对本项目的综合定位:从空中认识沈阳,从空中认识辽宁联通。屋顶将成为了我们设计的“第五立面”

  2、总体规划
  项目用地被百米宽的市政绿化带分隔成南北两个地块,我们设计了一张纵跨南北约400米长250米宽的屋面系统,把南北两个地块的建筑涵盖起来,形成了一个有机的整体,北区为辽宁联通综合办公楼,南区为枢纽机房及浑南区局和客户呼叫、网管、信息中心。

  北区的辽宁联通综合办公楼,我们将其设计成花园式办公园区,把办公、会议、展览、员工活动等各项功能独立分区,形成数个独立楼座,楼座与楼座之间通过屋顶系统有机的联系在一起。北区的主入口广场设在了东北角,临入口广场的位置,规划了主要的办公楼,其中本园区最高的42米综合办公楼设在了入口的西边,是整个园区形象的最好展现。园区内,建筑与建筑之间围合形成若干个花园组团,保证了每个建筑都享有360°的良好景观。北区用地的西侧,预留了近16,000㎡的预留用地。

  南区的主入口广场设在南面临运河路上,正对入口广场的是南区的主楼38米的浑南区局及枢纽机房,呼叫中心、信息化中心、网管中心等分别设置在主楼的两侧。与北区一样,南区的各个楼座也是通过屋顶系统联系在一起,楼座与楼座之间的地面绿化同样形成若干个组团,保证了每栋建筑均好的景观效果。

  五、道路系统规划
  1、规划原则
  便捷性原则:机动车尽量便捷行驶以减少道路面积,而人流为主的道路则与广场、水景相结合。
  舒适性原则;道路与环境相结合道并考虑结合对景,做到步移景异。
  安全性原则:按照人车分离方式。

  2、道路规划
  基于上述原则,道路采取车行与人行分离形式,机动车入园区后,直接进去地下车库,园区内都是人行步道,并采用步行广场、林荫道的方式与景观结合。
北区的机动车地库出入口设在综合办公楼的西北角和东北角,南区的机动车地库出入口设在地块的西南角与地块的东面。

  本项目另一个交通体系为屋面的人行交通体系,整个园区各个建筑通过屋顶相连,人行可通过屋顶的交通体系到达南区北区的各个楼座。

  六、景观系统设计
  本项目天然的景观环境优势十分明显,南北两块地之间是100m的景观绿化带,用地东侧是市民广场,水景景观也非常丰富。
本案在景观设计上,我们结合屋面的网络系统,形成一套独特的景观花园体系,本体系分为地面景观体系和屋面景观体系。本案的屋面看似一张横跨南北的的网路,通过屋顶绿化设计,把屋面设计成为一个花园,有草有树,可休息可娱乐。地面景观结合南北地块之间的市政绿化水景,把水引入园区,形成了错落有致、形式多样的丰富景观空间。本园区的每一处景观每一处场景都能给人带来不同的感受和惊喜。

  七、绿化系统设计
  在绿地系统的安排上,追求花园式、生态化返朴归真、回归自然的效果。在绿地组织上贯彻以下原则:尽量提高绿化用地在整个园区用地中的比例,重视乔木、灌木、草皮、花卉和水生植物的选择与配置,并做到与适定的形式――点、线、面的有机结合。最终使绿化通过与小区不同区域的功能与空间要求密切配合,从而达到一种最佳的生态绿洲的景观效果,从而塑造出一个园林化、生态化的办公园区。

  在绿地系统的设计上注重人与自然交融,回归自然,融入自然。环境景观重点考虑将绿化和水体相结合,沿景观轴线有层叠的铺地及水景,建筑内部有绿轴景观步行道,建筑群的错落组合,恰如其分的把周边的绿地、景观引入,通过带状绿地贯穿于建筑群体之间,注重园区外围绿化的城市美化作用与隔离效果。同时将绿化交流与步行交流结合,以带状绿地加强园区内步行组织,亦使各个建筑尽可能接近绿化及水景。

  八、节能设计
  绿色建筑是可持续发展理念在建筑领域的具体体现,也是当今世界建筑的发展趋势,我国对绿色建筑的定义式“在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑”。倡导节能、节地、节水、节材和环境保护的绿色建筑,是我国建筑业由传统高耗能型发展模式向高效生态型发展模式转变的必由之路。发展绿色建筑的最终目的是要实现人、建筑与自然的协调统一。
  1.太阳能的利用
  本项目可充分利用我们屋面强大的优势进行光热光电转换,解决部分能源问题。上人屋面的栏杆可做成竖向的太阳能板,部分屋面檐口可做成水平方向的太阳能板,利用这些能源可解决热水、屋顶绿化的冬季保温、部分园区景观照明及建筑物外饰面的灯光效果等问题。

  2.雨水的回收利用
  本方案屋顶汇水面积大,可收集利用的雨水量相对较大。雨水回收处理后主要用于景观绿化喷灌浇洒、景观水系及回用。

  3.地源热泵系统
  本项目基地面积大,建筑平均高度比较一致,很适合用地源热泵系统。

  地源热泵有如下优点:高效节能,稳定可靠 ;无环境污染;一机多用;维护费用低;使用寿命长;节省空间。

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stonered 等1人赞过
2012.10.19
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