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转载:都市实践刘晓都:建筑改造,传承城市基因
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刘晓都:我们都市实践很关注城市以及城市里人的生活状态,我们会从这里面发现设计想法,提出策略。其实城市最根本的问题是人,人最重要的问题是居住,居住问题中大部分都关于中低收入人群,如果解决了这个问题,就解决了城市一个很大的问题。他们的生存状态决定了城市的生存状态,解决了这些人群住宅的形态问题,几乎也就解决了城市的形态问题。一个城市的肌理不是靠几个地标,而是靠大批的住宅这类更加背景化的建筑来支撑的。
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个人简介:


URBANUS都市实践创建人及合伙人,清华大学建筑学学士和美国迈阿密大学建筑学硕士。曾任教于清华大学建筑学院6年并在美国建筑事务所担任主创设计师;1999年与孟岩、王辉共同创立URBANUS都市实践并将其发展成为具国际影响力的建筑师团队。作品深圳大芬美术馆、社会住宅土楼公舍、唐山城市展览馆等为都市实践赢得国际声誉。
 

主要改造项目:


华侨城创意文化园规划(OCT LOFT Renovation Planning);唐山城市展览馆;华·美术馆

华·美术馆

华·美术馆

都市实践侧重从城市的角度去分析、设计一个建筑,对于老建筑改造也是如此。刘晓都认为,从相对宏观的城市肌理的角度看,可能个体建筑没那么重要,但个体建筑形成集群状态时,就很重要,如果拆掉其中一些,新盖房子因为要符合现代需求,尺度变大,肌理就被破坏,城市基因也就变了,所以在做老建筑改造时,为了延续历史跟传统,尊重城市肌理,要尽可能保持其外观、尺度。

传承城市基因,才是我们在乎的

新浪地产(微博):都市实践为什么会关注改造项目?

刘晓都:因为这是一个现实吧,随着城市疾风暴雨似的快速发展,很多建筑正面临着可能要消失的命运,即使深圳这样的新新城市也一样,我们还蛮关注这样一种状态。

新浪地产:在做改造项目时,都市实践的关注点是在哪?

刘晓都:我们更偏向于从城市的角度分析。从相对宏观的城市肌理的角度看,可能个体建筑没那么重要,但个体建筑形成集群状态时,就很重要:比如北京老城区,每栋房子都很简单、雷同,但集中以后,形成的街区和城市肌理,就很重要,如果拆掉其中一些,新盖房子因为要符合现代需求,尺度变大,肌理就被破坏,城市基因也就变了。我们在乎的就是这个层次。

欧洲的老建筑改造成新的功能都非常常见,加些电梯、空调等,只要改造完后,能适用于现代生活就可以了,但他们的老建筑整体的外观、尺度都保持了原状,很好延续了历史跟传统,尊重了城市肌理,这就很好。具体怎么改造,有不同的处理方法,没有一定之规,很重要的一点是需要普通市民、建筑师、开发商、政府部门都对老建筑有一种正确判断。

新浪地产:您觉得老建筑的价值在哪?

刘晓都:就像古董,拆了毁了就再也拿不回来了,这就是价值。唐朝现存仅有的几个建筑,最大的是山西佛光寺大殿,它可能只是当年唐朝成千上万庙宇中比较一般的一个。佛光寺现在成了我们最大的宝贝,因为它是在唐朝这么多庙中,唯一现在能看见的实物。

再举个例子。我们当年上学时,水磨石地面是非常普遍的工艺。做设计的时候,都说要做水磨石地面。但现在即使有这机器,也没有会干这活的工人了,水磨石地面就变成了一个好东西。很多人喜欢看徽州民居上雕的木花、窗梁,因为这种记忆消失了,现代中国人已经完全丧失了这种工艺水准,它于是变成了一个古董,而且不可复制。虽然,我们做的都是现代建筑,从来不做仿古建筑,但我们仍然尊重那些东西,因为我们无论如何也作不出来了。

新浪地产:能否以您做过的项目为例,介绍一下您如何进行老建筑改造?

刘晓都:尊重城市肌理和城市历史给城市人带来的记忆,传承城市基因,才是我们在乎的,深圳华侨城OCT Loft创意园就是一个体现。虽然深圳作为经济特区才三十年历史,但三十年前比如80年代盖的房子,仍然保存着一种城市记忆,这就是基因,我们需要在一定程度上传承这种基因,过一段时间再让它消失,到时候它又会转换成另一种形式。

我们这种改造,不是机械性的保护,而是带有创意、自由的改造,我称其为”为创造的改造”。我只是保存它的状态,让人家能够从这找到一种记忆,让人感受这里曾经的工业痕迹,那氛围挺有意思。我们给它找到了正好吻合的角色——创意园,因为它有一定的大空间,没有太多建筑特征,相对比较自由,有室内设计的余地,人在里面会有更大的发挥空间,比较适合创意公司的特点和工作氛围。

现在很多改造项目都是把旧厂房改造成艺术区,北京798就非常典型。798原来就是东德援建的工厂,很包豪斯,很现代建筑,用钢筋混凝土,质量也很高,属于有价值的建筑。我们的OCT创意园的原建筑,却没任何价值,我们重新做过屋顶,把大部分东西都拆掉重做,但我们保持了它原来的大致状态。所以即便都是改造成创意园,还是要针对不同地方,选择不同策略。

华侨城创意文化园 North part

华侨城创意文化园 North part

华侨城创意文化园 Public platform

华侨城创意文化园 Public platform

新浪地产:老建筑改造项目,在材料应用上有什么不一样?

刘晓都:现在有了更多新技术和新材料可以给老建筑用,玻璃,阳光板,透明混凝土,各种隔热材料,各种交接材料,各种轻质材料。我们发明了很多进步的材料,替换掉原来不好的材料比如有毒的石棉材料。

形式的改变也跟技术的发展有很大关系。比如老建筑用坡屋顶是为了防水,因为老的天然材料透水性比较强,用斜屋顶可以让水快速流走。但现代技术,发明了密封的防渗水材料和油毡,钢筋混凝土本身密性又强,或就直接拿玻璃封一下就封住了,所以现在做平屋顶成为简单易行的方式。

而说到底,建筑仍然是一个传统行业,建造方式上没有任何革命性的成果。现代技术把建造变得容易,也变得不精致了。原来是要加好多层材料才能保证不透水、不透风,现在一层就搞定。盖得太容易,大量性建造,必然带来一种粗糙。

一个住宅空间相对拥挤的城市,能激发出更多的活力

新浪地产:现在的老建筑改造,都存在哪些问题?

刘晓都:我觉得一个主要问题在于国人的喜新厌旧心态。切断传统成了传统,革命成为传统,文化却没有了传统。下代人如果活在这种没有文化传统的城市里,一定会迷茫。所有人最终都要追寻这个问题,从哪来,到哪去。

当年英国皇室,用劳斯莱斯的一辆古董车,换了一台美国人刚刚发明的电冰箱,现在电冰箱可能一文不值,古董车可能值几百万。还有在80年代,很多人把自己的家底比如古画、古董箱子椅子这些老东西拿出来换彩电冰箱。现在,那些古董仍然值钱,但新换回来的东西,没一样值钱。中国人在整体上,把财富和即时享受看得太重了,缺乏对文化和传统价值的认同和信念,也没意识到它们的价值。比如开发商为了盖更高的楼,就愿意放弃老东西。这可能应该归罪于经济过度发展,如果去那些经济发展落后的地方,历史传统感会非常强。保守(conservative)在西方是一个偏中性和褒义的词,英国保守党,美国共和党都讲自己是保守派,因为他们尊重老祖宗传下的规则及其价值,我们需要有这批人。

另外一个问题是粗劣模仿。以前的建筑,为什么要有装饰?那时会觉得不做装饰的建筑很糟糕,就像没穿衣服对于有脸面的人来讲是不可忍受的,现在不做装饰却成了一种时尚。审美在改变,但并不是不能忍受装饰,而是那种装饰我们做不了了。粗劣模仿,还不如老老实实做一个普通房子。所以,尊重老建筑,能否做到老建筑的程度,实际上,是人的能力的问题。

新浪地产:都市实践为中低收入人群设计了一个土楼公社,您说“为中产以下的人去想才有意思。”您为什么会这么想?

刘晓都:我们都市实践很关注城市以及城市里人的生活状态,我们会从这里面发现设计想法,提出策略。其实城市最根本的问题是人,人最重要的问题是居住,居住问题中大部分都关于中低收入人群,如果解决了这个问题,就解决了城市一个很大的问题。他们的生存状态决定了城市的生存状态,解决了这些人群住宅的形态问题,几乎也就解决了城市的形态问题。一个城市的肌理不是靠几个地标,而是靠大批的住宅这类更加背景化的建筑来支撑的。

我从香港的城市形态上也受到启示,一个住宅空间相对拥挤的城市能激发出的活力,远远大于大家都舒舒服服住很大房子的状态。因为住宅空间拥挤,人在家里呆不住,就必须要出来,社会活动就必须在公共空间完成,这样城市资源能发挥更大作用,同时有更多人能互相服务,产生更多商机,资金在城市里的流动速度就非常快。在亚洲城市,这样的方式应该比较合适。

我觉得普通人要放低对住宅的期待,可能一个家庭住宅面积要远远小于100平米,这样,整个城市才能承受得了人口的状态,这可能是不得不接受的一个现实,但我乐观的是,通过好的设计,一个小一点的住宅,完全可实现人的正常生活状态。说实话,这种小户型,我更有兴趣。这应该是一种趋势,也是更平衡健康的一种方式。

都市实践改造作品:华侨城创意文化园

华侨城创意文化园 North part

华侨城创意文化园 North part

华侨城创意文化园 Public platform

华侨城创意文化园 Public platform

华侨城创意文化园 Public platform

华侨城创意文化园 Public platform

华侨城创意文化园 Sprial passage

华侨城创意文化园 Sprial passage

华侨城创意文化园 North corridor

华侨城创意文化园 North corridor

华侨城创意文化园 South zone sketch

华侨城创意文化园 South zone sketch

华侨城创意文化园 Loft Entrance

华侨城创意文化园 Loft Entrance

华侨城创意文化园 North part

华侨城创意文化园 North part

华侨城创意文化园 Public platform

华侨城创意文化园 Public platform

都市实践改造作品:华·美术馆

都市实践改造作品:唐山博物馆改扩建

唐山博物馆改扩建exteior

唐山博物馆改扩建exteior

唐山博物馆改扩建exteior Addition

唐山博物馆改扩建exteior Addition

唐山博物馆改扩建 exteior Facade

唐山博物馆改扩建 exteior Facade

唐山博物馆改扩建 exteior Night view of plaza

唐山博物馆改扩建 exteior Night view of plaza

唐山博物馆改扩建interior Stair

唐山博物馆改扩建interior Stair

唐山博物馆改扩建Panorama

唐山博物馆改扩建Panorama

唐山博物馆改扩建people

唐山博物馆改扩建people

本版图片均为资料图片 来源:新浪地产 发表日期:2012年 作者:王瑞冰

 

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