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转载:街,房子—张欣聊建外SOHO
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建外SOHO的住家有他们自己的街,在三层屋顶,和每栋楼的大堂连在一起,外人上不去,更清净,更安全。这些浮出闹市的私家街道,穿行于楼内和楼外,时而是细窄的架空过街桥,时而是屋顶花园中的一条小径。@张欣
来源:互联网

  来源:SOHO中国 2009-06-25

  街

  我小时候的北京街上没有汽车,我们不是走路就是骑车,有时还能见到运白菜的马车。 因为没有汽车,灰尘少,马路也很安全,生活从屋内一直延续到街上。印象中,小孩们放了学就在街上玩儿,老人坐在街上晒太阳,谈恋爱的年轻人在街上漫步手都不带碰的。

  十年前我住在纽约,还是喜欢遛大街,最喜欢逛SOHO。 狭窄的街道,迷宫般的店铺和摩肩接踵的人群。

  SOHO街区的魅力在于”小”,即使名牌设计师的店面也是小小的,美术馆也小、餐厅也小。 那些隐藏在某个角落的内容,随时等候你去发掘。

  14条弯曲的小街

  山本理显说他给建外SOHO做的是一个街区的计划—14条弯曲的步行小街,宽的6米,窄的4米。弯的街和直的街,视觉效果不一样,你走到街尾回头看,人、树、房子隐隐约约,有层次感。

  山本先生在14条街上设计了许多不规则、不定向的小广场,小花园,在这儿走走、坐坐、玩玩都很随意。14条林荫小街加起来有5000米长,喜欢晨跑的人,围绕整个街区来回一圈,就能完成一次万米长跑。

  建外SOHO是开放的,这里没有围墙,14条小街是繁华的城市中心的一部分,街上有店铺,有餐厅,有办公也有住家,和纽约,伦敦,巴黎的市中心一样。

  他们自己的街在三层屋顶

  我们都愿意看别人,也愿意被别人看。

  建外SOHO的住家有他们自己的街,在三层屋顶,和每栋楼的大堂连在一起,外人上不去,更清净,更安全。这些浮出闹市的私家街道,穿行于楼内和楼外,时而是细窄的架空过街桥,时而是屋顶花园中的一条小径。你趴在栏杆上,从屋顶看地面街上行人的感觉象是一种游戏。

  敞亮的地下街

  有那麽一种繁忙的都市人,每天从家门直接跳进电梯,从电梯直接跃上汽车座,上班去,下班回。山本理显要给他们的生活带来阳光和自然,他在地下一层停车场设有多处露天的下沉花园,它们和地面街边的绿树形成竖向的视觉层次,将一向黑暗的停车场变成敞亮的地下街。

  房子

  房子的寿命比人的长。假如一栋房子的寿命有100年,它也会换几次主人,就算平均每个家庭住上20年,期间也会有家庭人口变化、经济收入变化。

  97年我们盖”山语间”时没有孩子,只考虑了我们夫妇自己的需求和客人的安排。现在我们有两个孩子,生活方式也有很大的变化,连日常交往的朋友似乎都不太一样了。
房子的使用功能也要转换以适应家庭的变化。

  很多人都有过向往三室一厅的时期,那是一个梦想。 对于到手的三室一厅,分配也大多相同:夫妻、孩子各一间,剩下一间做书房或客房,这似乎已经约定俗成,不管是否需要在书房看书,或者一年之中家里也没有几次留宿的客人。

  我们还格外关注房子的”使用率”,把它当作购买房子的重要指标之一,但不怎么考虑如何有效地利用每平米的空间。

  SOHO现代城的出现被视为一次”住宅的革命”,它提出了”混合使用空间”和”房屋品种边界模糊化”的概念,打破了三室一厅的习惯。

  建外SOHO给我们带来的房子是什么样子的呢?

  提高使用、降低闲置的SOHO空间

  建外SOHO注重最大可能地提高房子的”利用率”。

  我们给建筑师提出两个课题—你的设计怎样体现房子的灵活性,房间功能的可转换性?你的设计如何提高人与人之间的交流?

  山本里显的SOHO空间有多种用法,可以是”临时客串工作间、客房、展示间,还可以和起居室连通”,他说SOHO是”意味深长的空间”。

  主卧室和起居室可以连通,卧室1和卧室2 也可以连通。你不必因为孩子出国,几年不回家而让他的卧室闲置,更不会让一星期才用一次的”书房”尴尬的占据一间卧室。

  每层楼里有3户住家,山本为他们在楼道内设置了”公共起居室 (common living)”,这里是他们之间交流的场所,你也可以在这儿接待客人,所以公共起居室需要在一年四季中保持和住宅内一样舒适的环境。

  公共起居室是一个拥有6层吹拔的大空间。

  向南偏东30度的房子

  将建筑聪明地向南偏东转个30度的角,是山本里显赋予建外SOHO的灵魂。

  我们以往见到的住宅建筑大多是正南正北的朝向,在排列上也如兵营一般整齐规矩。山本很灵巧地让他的建筑侧身而立,并且让他们在排列上呈交叉错落壮。

  随着楼间距的增加,你不会再有与邻居对视的尴尬,因为你们的视线随着房子南偏东错动而失去了直线干扰的机会,得到的是眼前的空旷。 它缔造了地面上可爱的斜街,还诞生了建筑间的条条缝隙,它让你的眼光穿越而过,看到更远的地方。

  错动之后的建筑,四个角分别正对着东、西、南、北、四个方向,北面角让给两部电梯和公共起居室,其余的三个角由三户人家各自把守,每户人家能从早到晚公平地享受来自三面阳光的照耀。而且,随着阳光的不断转动,日照时间更为长久。

  山本里显在他的设计说明中这样讲:”据日本住宅集团的研究,一般情况下,对于正南和南偏35度以内的朝向,建筑物1天接受的太阳辐射量总和基本没有变化,而正南的朝向,则会使建筑物北面的日照条件恶化。

  所以,在正南和南偏35度以内的范围内通过调整建筑物角度可以使建筑物4个边都获得日照。同研究还表明,在获得相同日照时间的前提下,南偏东30度的转角可以使建筑间距最小,再通过交错布置建筑,可防止视线干扰,确保个人隐私权?

  体形细长、白天透明、夜晚发亮的房子

  修长的体形不只为优雅的外表,它带来了两个至关重要的改变:第一,楼与楼之间的距离增大了,建外SOHO的楼间距达40米之宽;第二,每层的住户少了,每户分享的阳光多了,每户都把着个90度的角,拥有两侧玻璃墙, 面宽大了,通风也好。

  每个建筑体量只有27米X27米,全部玻璃的外表大大地减少了建筑物给人的压力。 白天,在阳光下它们透明发亮,夜晚,在灯火的辉映下它们闪亮发光,象一组海面上的灯塔。

  无论是白天还是夜晚,假如你从通惠河乘船由此经过,这片高低错落,透明发亮的建筑,酷似层层叠叠的山峦。

  联想到地面的斜街,3层屋顶的小路和敞亮的地下街,这时候你该信服,山本里显”制造层次高手”的美誉是实质名归。

本版图片均为资料图片

 

2012.11.12
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