人物10077 项目5003 室内506 家居及产品158 文章2336 方案1325 摄影717 视频224 图书201 专栏99 读者来稿 最新评论21,570 所有作品10937 所有图片146,672
转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工
微博:转发 26 评论 3
建筑造价的攀升换来的不是建筑质量的提升,而是建筑基本精神的更多丧失,中国建筑师今后对于基本设计的态度,将决定着中国建筑未来的价值观.@建筑师曹晓昕
来源:器空间工作室(中国建筑设计研究院第七建筑工作室)

摘要:本文通过介绍上海张江科技园区里的一组普通的设计,阐释了建筑基本性以及建构逻辑下的价值观。
关键词:基本性 单元体 建筑的精神
ABSTRACT:In this article,the design of an ordinary project which is located in Zhangjiang Technology Park,Shanghai,is presented to expatiated the attitude to the essemtiality of architecture and the logic of construction.
KEY WORDS/essemtiality cell spirit of architecture

2007年4月一个平凡的工作日,我在办公室接进了一个再普通不过的工作电话,电话那边的老板希望委托我在上海张江科技园区里设计一组用于出租的研发楼,工程不算大,占地2.7万平方米,规模也不足四万平方米。

这个普通电话唯一有些特殊的是:电话那边的老板曾是我在一个球队里共同战斗的兄弟、大学中最要好同学1。就这样一个普通的项目对于我似乎又显得格外的与众不同:师出同门的两人成为了设计合同的甲乙双方,对于建筑价值观的认识很容易取得统一,另一方面我的这位业主老同学长期从事房地产市场策划营销,对于建筑师平时玩的那些花拳绣腿早已不为所动,这次以股东的身份给自己开发楼盘,用他的话讲“这次的活儿是玩真的了”。

设计工作在北京有序的展开,与上海的热线却一直没有中断,“好用、好盖、省钱”几乎成为每一次通话的热点词汇,因而幕墙、高档饰材和繁复的施工控制工艺早已退出了这次的设计视野。“好看”一词从来没有出现在电话的讨论中,也许是好友对我的信任,也许是我们都有共同的信念:回答建筑基本性的清晰逻辑、以及好用、好盖、省钱的最佳建构方式,其本身就是美。这也使得我们的这次建筑实践从始至终都在回答建筑最基本的属性:低造价条件下的建构体系如何满足采光、节能等建筑最基本的需要?如何达到平面使用的高效率?什么样的工作空间最适应变幻莫测的租赁市场?平面在市场的适应力成为了设计的发动机,核心筒的极限设计让使用率达到了81%,几乎是办公设计的极限。10米跨度的无柱研发空间很好地回答了在租赁过程中市场宽泛需求的“通用空间”问题。一层的私密性用深陷的窗体和加密的竖墙设置得以保证,因而房子看上去是两段式而非三段式,更具现代性。复杂的现状和有限的资金,只能将园区内不足4万平方米建设规模分为三个阶段实施,规划采用了四个大标准单元和八个连在一起的小单元对策,内部形成中心景观与楼间辐射景观,有效地解决了1、2、3期不同建设阶段内相对的视觉完整性。

依靠单元体的规划组合最大的挑战在于其个体的可识别性,对于四个大标准单元我们选择了如下的立面视觉逻辑:反映结构梁板柱表皮的陶土砖、清水混凝土部分作为不可置换的固定视觉底图,在此以外的窗间部分,通过穿孔金属板、玻璃砖、仿砂岩生态板、木质百叶的不同置换,形成不同的差异性视觉。八个小单元体以不同的立面肌理形成立面标识的差异,外框依旧以陶土砖作为背景。

值得一提的是:由于上海同学资源众多,我的另外两个大学同班同学2、3也分别承担了土建施工图纸和室内外环境的施工,为房子的高完成度提供了保障。

一期竣工的时候,我赶到了上海工地,向老同学问起了土建的决算,他兴奋地告诉我没算空调1700元/平方米(详见表1),这包括了电梯与卫生间的精装部分,我们在上海张江完成了一个同时拥有最低造价和最高品质的奇迹项目。而这样的高品质并非通过主观的视觉评价,而是通过市场中的租赁价格标杆体现的(详见表2)。我也高兴,不仅是因为向老同学有了一个好的交待,更重要的是我看到了建筑又回到了其最基本的属性,建筑的根本精神通过建构意义上的基本设计得以完成,而不是依靠金钱堆积的概念,这与社会上大量的设计竞标导致的效果图比赛形成了鲜明的对比。

中国的城市化迅猛出乎所有人的意料,面对建筑造价的攀升换来的不是建筑质量的提升,而是建筑基本精神的更多丧失,中国建筑师今后对于基本设计的态度,将决定着中国建筑未来的价值观。也许有一天,建筑师不在“无限创意”上转圈圈了,把有限的设计资源和精力更多地放在建筑的基本设计上,我们会发现建筑不只在品质上提高了,在建筑的精神里还可以有更多的内涵。

本项目技术指标:
建筑用地:26546平方米
建筑总面积:39819平方米
一期完成面积:12777平方米
建筑高度:23.5米
相关设计单位:
方案设计:中国建筑设计研究院 曹晓昕 孙雷 詹红 蕫欣
施工图设计:上海海珠建筑工程设计有限公司
室内设计及环境:上海斯瑞室内装饰工程有限公司
全程设计深化指导:中国建筑设计研究院 曹晓昕 孙雷

43655 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43655 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43652 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43652 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43654 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43654 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43653 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43653 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43651 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43651 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43656 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43656 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43657 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43657 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 标题 照片

43680 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43680 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 总平面图 标题

43677 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43677 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 总平面图 标题

43675 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43675 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 总平面图 标题

43679 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43679 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 总平面图 标题

43678 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工 43678 转载:基本设计——写在上海张江亚兰德科技园一期竣工

 

相关POST
曹晓昕——器空间工作室(中国建筑设计院有限公司第七建筑工作室)主任、主持建筑师
1989年7月至1993年7月,就读于东南大学(原南京工学院...
2012.07.26
请帖个标签,写个点评吧!
标签(多个标签用逗号隔开) 登录可保存标签
绑定新浪微博可评论

小贴士


标签收藏可以有利于您以后的内容分类管理
->进入收藏管理页


blog comments powered by Disqus